Wichtig - Freistellungen bei der Bauabzugsteuer überprüfen

Wichtig - Freistellungen bei der Bauabzugsteuer überprüfen

Auftraggeber von Bauleistungen müssen, sofern sie selbst Unternehmer sind, und unabhängig davon, ob sie umsatzsteuerpflichtige Umsätze erbringen, von in Rechnung gestellten Bauleistungen 15 Prozent einbehalten und direkt an das Finanzamt abführen.

Da die Freistellungsbescheinigungen maximal eine dreijährige Gültigkeit haben, kann es vorkommen, dass ausgestellte Freistellungsbescheinigungen zum Jahreswechsel ihre Gültigkeit verlieren. Betroffene Bauunternehmer sollten also unbedingt ihre Freistellungsbescheinigungen überprüfen und gegebenenfalls eine Folgebescheinigung beantragen.

Die Finanzverwaltung weist darauf hin, dass die Folgebescheinigung sechs Monate vor Ablauf der Freistellungsbescheinigung beantragt werden kann.
web-button-ausrufezeichenDer Gesetzgeber sieht aber Ausnahmen von der Abzugspflicht vor und zwar:
  • wenn Kleinvermietung vorliegen, d. h., wenn der Empfänger einer Bauleistung nicht mehr als zwei Wohnungen vermietet,
  • wenn die an den Bauunternehmer zu zahlende Summe im laufenden Kalenderjahr weniger als 5.000 Euro beträgt,
  • wenn der Auftraggeber/Leistungsempfänger ausschließlich umsatzsteuerfreie Vermietumsätze erbringt und die Gegenleistung für Bauleistungen nicht mehr als 15.000 Euro im Jahr beträgt oder
  • wenn der Leistende dem Auftraggeber/Leistungsempfänger eine Freistellungsbescheinigung vorlegt, die dem Bauunternehmer vom zuständigen Finanzamt auf Antrag erteilt wird.

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